無料ブログはココログ

ブログランキング

2017年5月23日 (火)

ついに妻の証券口座を開設

(ついに開設!) 保有する遊休土地、通称”バスの食堂”跡地について売却を手続き中のWATANKOですが、この土地は妻の名義になっています。 関連記事 “バスの食堂”があった土地を売る日が来た この理由はWATANKOの実親が亡くなった際の相続税対策ならびにその後の所得税を軽減するための策として、WATANKOは妻をWATANKOの実親と養子縁組しました。その結果、上述の遊休土地は妻が相続しているた...

» 続きを読む

2017年5月21日 (日)

自動車の話題の不毛なやりとり経験からブログの品位に気をつける

(自宅まで帰ってきてまで、仕事場と同じようにまたキーボードに向かう理由は?) 先日の記事「燃費でハイブリッドを選んではいけません」は、他の記事と比べて数倍のアクセス数をいただきました。 関連記事 燃費でハイブリッドを選んではいけません Twiteerで広まった効果もありましたが、もともと自動車に対して関心がある人の数は、おそらくインデックス投資のそれよりも遥かに多く、かつ「ハイブリッドの経済性」は...

» 続きを読む

2017年5月20日 (土)

2017年5月の積み立て購入商品-NISAが全年度で黒字化達成

【5月19日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本(待機資金含む) 76,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み) 38,592千円 ■損益率 50.8% ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をSBI証券にて毎月積み立て購入しています。 積み...

» 続きを読む

2017年5月17日 (水)

(続々)“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

(前回からの続きです。) 前回、WATANKOは遊休土地の活用について、賃貸と売却の2ケースを比較したところ、賃貸のリスクを勘案すれば、売却の方が利益ありとの判断を下しました。 しかしながら土地の活用の検討は想定期間における損得勘定だけでなく、さらにその先のことも視野に入れて考えるべきであります。 土地を持ち続けていれば、お金が本当に困った時に、処分して資金需要に充てることができます。またそのよう...

» 続きを読む

2017年5月14日 (日)

(続)“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

(前回からの続きです。) WATANKOは子どもの頃の思い出、そして親の想いが残る“バスの食堂”跡地を再活用するにあたり、従来方針の賃貸だけでなく、売却も選択肢に入れて検討することにしました。 早速、複数の不動産業者とコンタクト、売却先の斡旋をお願いするとともに、近隣の価格相場をはじめとした最近の地元の不動産取引に関する情報を入手しました。 不動産業者には商売柄か話し好きな人が多く、近隣の不動産取...

» 続きを読む

2017年5月13日 (土)

“バスの食堂”があった土地を売る日が来た

WATANKOが不動産投資家としての活動を本年2月にリブート(再開)してから3カ月近くが経ちました。 その活動のメニューには保有する、とある遊休土地の再活用も含まれていました。 ■賃貸から、賃貸or売却へ その土地は遊休化してから、丸4年以上が経ちましたが、その間なかなか賃貸先が決まらず活用が進みませんでした。その主因は、振り返ってみれば斡旋をお願いしてきた不動産業者のパフォーマンスの悪さにありま...

» 続きを読む

2017年5月11日 (木)

BNDからの2017年5月分分配金

【5月9日終値ベース運用状況速報】 ■投資元本(待機資金含む) 76,000千円 ■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み) 40,208千円 ■損益率 52.9% ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。 さてBNDから2016年5月分の...

» 続きを読む

2017年5月 6日 (土)

【補稿】コメントにお答えします-燃費でハイブリッドを選んではいけません

(フィットの本質的な魅力は動力源ではなく、そのパッケージなのですがね。) 前回の記事はアクセス数がとても大きく、そのためかいつもより多くのコメントが寄せられました。 代表的なコメントを2つ取り上げて、これにお答えします。 ▼リセールを考慮していない ハイブリッドのランニングコストで回収できないと批判、買い換えの時のリセールバリューには触れない はい、リセールには意図的に触れていません。なぜならリセ...

» 続きを読む

2017年5月 4日 (木)

燃費でハイブリッドを選んではいけません

(ベルファイアのHVは5,000千円超えですか!) happy01 「クルマを買い換えたいのだけれど、燃費が良いから今度はハイブリッドにしようと思う。WATANKOならどのモデルを勧める?」 周囲には車好きで通っているWATANKOですので、時折友人から上記のような相談を受けることがあります。先日も居酒屋でしめ鯖をつつきながら、焼酎をあおっていると飲み相手の友人からやはり聞かれました。 そ...

» 続きを読む

2017年5月 1日 (月)

2017年4月末運用状況

世間の皆様はGWを満喫されているでしょうか。WATANKOは休日出勤を絶賛満喫中であります。ついでに家業の不動産賃貸業についても忙しい日々を送っています。そんなわけでして、こんな時に威力を発揮するのがインデックス投資であります。 さて、いまさらながら日経平均株価の4月の動きを振り返ってみると、月の半ばにかけて下落し、下旬には回復した模様です。そのような動きがあったことすらほとんど知りませんでした。...

» 続きを読む

«子どもは大人になるにつれて近づき、そして離れていく

2017年5月
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

応援クリックいただけるとありがたく

参考ブログ&サイト

にほんブログ村

  • 記事紹介